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一般定期借地権とは

一般定期借地権

定期借地権とは、借地の供給を拡大するた、めに平成4年8月1日から施行された新借地借家法に盛り込まれた権利関係をいう。
契約期間や用途、契約内容によって一般定期借地権、建物譲渡特約付き借地権、事業用借地権の3種類があるが、一戸建住宅用としては借地権設定期間を50年以上と定めた一般定期借地権が利用されている。
旧借地借家法では、一度貸した土地はなかなか戻らないという問題点があるが、定期借地権では必ず戻ってくる為、安心して土地が貸せる。
しかも安定収入が得られ、節税対策になるなどのメリットもある。